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Objektdaten

3-Zi.-Whg. mit Gartenanteil und Stellplatz - Citynah und doch im Grünen

Kennung 5463
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 177 m²
Stellplatzanzahl1
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypCarport
Baujahr1973
Einbaukücheja
Lage93051 Regensburg
Kaufpreis395.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welche über eine
Steinwendeltreppe zugänglich ist.

Sie gelangen in die Diele und hier befindet sich links ein Gäste-WC und ein extra Duschbad, sowie rechts ein Kinder- bzw. Gästezimmer.

Geradeaus erreicht man die offene Küche, inkl. Mobiliar (im Kaufpreis enthalten), den Abstellraum und den Essbereich.

Anschließend gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches über einen großen Kamin verfügt.

Das Schlafzimmer betreten Sie rechts vom Wohnzimmer aus, welches mit einem Bad en Suite mit Badewanne und
Dusche ausgestattet ist.

Alle Räume sind bis zum Dachspitz geöffnet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil und ein Carportstellplatz (im Kaufpreis enthalten).

Zusätzlicher Hinweis:

Das komplette Zweifamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Nähere Infos unter 0941/600 949 - 0.

Ausstattung

- Gartenanteil
- Carportstellplatz (im KP enthalten)
- Küchenmobiliar (im KP enthalten)
- Kamin
- Bad en Suite
- Gäste-WC
- Duschbad

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberhinkofen, Gemeinde Obertraubling. Obertraubling liegt ca. 3,5 km entfernt und hier finden
Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bank etc.), das Rathaus, Schulen und Kindergärten vor.
Mit der Buslinie 21 gelangen Sie nach Obertraubling und von hier aus ist die Regensburger Altstadt in nur zwei
Haltestellen mit der Bahn (15 Min.) erreichbar. Die Buslinie 24 fährt über Burgweinting direkt zum Hauptbahnhof nach
Regensburg.

Die Altstadt von Regensburg ist in ca. 10 min. mit dem Auto erreichbar, Entfernung ca. 8 km.

Namhafte Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Krones, BMW und die Uni Regensburg, runden das Angebot.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1973

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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