Sie suchen nach einem Tiny House? Dann könnte dieses Angebot interessant sein. Denkmalgeschützter, historischer Turm in Wolfsegg zu verkaufen!

Ansicht Turm
Ansicht
Ausblick
Ausblick
Gartenhaus
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Treppenaufgang (2)
Grundriss Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Garten
Garten
Ausblick von Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung 5622
Objektart Burg/Schloss
Lage 93195 Wolfsegg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 199.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2
93051 Regensburg
Deutschland
Tel. +49 941 6009490

Weitere Angaben

Baujahr 1278
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 136 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie sind nach einem Tiny House auf der Suche? Dann könnte Ihnen dieser denkmalgeschützte Weberturm gut gefallen !

Zur Geschichte:
Die Burg Wolfsegg ist eine spät mittelalterliche Höhenburg auf einem 420 m hohen Felskegel über dem Ortskern der Gemeinde Wolfsegg im Landkreis Regensburg. Die Burg wurde, wohl auch dank ihrer abgelegenen Lage nie zerstört und ist noch durchgängig von gotischer Bausubstanz.

Der historische denkmalgeschützte Turm aus dem vermutlich 13. Jahrhundert ist von der Burg abgeschnitten. Er befindet sich in ruhiger Lage und prägt seitdem das Ortsbild und die Region.

Im Laufe seiner Geschichte wurde er in ein Wohnhaus umgebaut.

Zum Turm gehört noch ein kleines Gartenstück mit Schuppen (welcher momentan als Holzlager verwendet wird) und ein kleines Grundstück mit Häuschen und einer Terrasse.

Zum Objekt:
Das ehemalige Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und steht komplett unter Denkmalschutz. Beheizt werden die Räume mit Einzelöfen.

Ein Domizil für Macher mit Visionen. Allerdings müssen sämtliche Baumaßnahmen etc. mit dem Denkmalamt abgesprochen werden.

Die Etagen werden über eine massive und leicht steile Betontreppe mit Geländer erreicht.

Er teilt sich in insgesamt drei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer und ein kleiner Tresor unterhalb der Treppe. Durch den Flur gelangen Sie zur Terrasse, von der sich rechts ein kleines Häuschen befindet.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Von hier aus haben Sie bereits einen traumhaften Ausblick auf die Burg Wolfsegg sowie über den gesamten Ortskern.

Im 2. Obergeschoss liegt das Wohn- und ein separates Schlafzimmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein historisches Gebäude mit niedrigeren Decken als heutzutage üblich handelt.

Hinweis: Dieses Objekt wird im Alleinauftrag durch die Firma Kompass Immobilien Ratisbona verkauft.

Lage

Das Häuschen befindet sich in Wolfsegg, nur 15 km/ 20 Minuten von den Toren von Regensburg entfernt.

Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sie haben einen schönen Blick auf die Burg.

Ebenso können Sie einen kleinen Laden mit Bäckerei sowie eine Metzgerei zu Fuß erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine kleine Gaststätte

Umgebungsinformationen

Legende
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