Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig auf dem Laufenden.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung von Objektbildern
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposé
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie bei Facebook, Instagram und Google+
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Marketingmaßnahmen – klassisch oder mit zertifiziertem „Home Staging“
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt und Immonet
    • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House bei Notwendigkeit
    • Direktmarketing
      • Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen bzw. Orten
      • Nachbarschaftswerbung
      • Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyer
  • Regelmäßige Information
    • Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie – mindestens alle 14 Tage
    • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
    • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen, Verkauf sowie After-Sales-Management
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls