Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:

Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig auf dem Laufenden.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um
  • a) den richtigen Preis zu finden
  • und
  • b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung von Objektbildern
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposé

 

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie bei Facebook, Instagram und Google+

 

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Marketingmaßnahmen – klassisch oder mit zertifiziertem „Home Staging“
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House bei Notwendigkeit
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt und Immonet
  • Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen bzw. Orten
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse

 

Regelmäßige Information

  • Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie – mindestens alle 14 Tage
  • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
  • Vermarktungshistorie

 

Besichtigungen, Verkauf sowie After-Sales-Management

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
Aufgrund langjähriger Erfahrung und der Fachkompetenz unserer Mitarbeiter sind wir Ansprechpartner für verschiedenste Fragen.
Gerne geben wir auch Ihnen Auskunft und Hilfestellung, u.a. zu folgenden Themen:

 

Immobilien für Eigennutzer und Kapitalanleger

  • Nicht jedes Immobilienangebot ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Wir beraten Sie gerne und finden für Sie die passende Immobilie.

 

Finanzierung maßgeschneidert

  • Die Immobilienfinanzierung kann sehr vielfältig und variabel gestaltet sein. Dies hängt ganz von Ihrer persönlichen Situation und Ihren Plänen für die Zukunft ab. Selbstverständlich finden Sie bei uns kompetente Ansprechpartner, die Sie umfassend über Finanzierungsmöglichkeiten informieren.

Mieterwechsel

  • Wir helfen bei der Mietersuche und wickeln den Mieterwechsel für Sie ab. Von der Selbstauskunft über Mietvertrag bis hin zur Mietverwaltung.

 

Individuelle Dienstleistungen

  • Bekanntgabe von Handwerkern
  • Haumeisterservice
  • Gartenpflege